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以国外成熟保险集团的投资不动产经验来看，正如前文所述，建议一个专业的独立的不动产投资平台对保险集团有着不可或缺的意义。一方面可以提升投资效率，避免集团直接投资带来的内部损耗，另一方面可以灵活使用投资方式，对持有、经营、出让物业做好应对。专业投资平台的优势：一是从业人员专业化避免运营风险，提高收益；二是专业子公司单独核算，避免集团内部交易成本提高，使集团交易成本低于市场成本；三是子公司模式运行，对集团公司有风险隔离作用，可由子公司代持物业及物业项目公司，防止直接投资风险。
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伪都市——澳汏利亚悉尼
